国企组团!32亿拿下三亚最强宅地!
来源:网易海南房产  2023-08-04 03:43:13

昨日,三亚的“王炸”级宅地以32亿元成功拍出!

该宗地位于三亚主城区的抱坡板块,总面积为116469平方米折合174.87亩,由海南农垦城建投资开发有限公司拿下。经计算,成交楼面价约为1.1万/平方米


(资料图)

其起拍价为31.87亿,与最终成交价相差12650000元(1.265千万元),再一次证明了该“王牌”级地块的稀缺性。

土拍官网截图

早在6月30日,抱坡板块的土拍信息首次挂出就吸引了全城目光。

今年以来,真正位于中心城区的纯市场化住宅用地,仅此一宗。甚至将时间拉长至2018年自贸港建设,该宗地块,亦是三亚中心城区出让的最大规模市场化住宅用地。 单宗出让金额起拍规模达到31亿元,也是这5年以来,三亚住宅类地块的最高起拍总价

同时,该宗地配建条件不高,无需配建安居房等,且明确须实行现房销售。

信息显示,该宗地包括BP01-05、BP01-07和BP01-09三幅地块。 (注:8#对应BP01-05地块,9#对应BP01-07地块,10#对应和BP01-09地块) 功能定位主要是营造商业氛围浓郁的特色商业建筑群。

从以下图示不难看出,其区位优越,周边配套完善,10分钟就能到达海边。地块离西侧凤凰机场互通出入口5.3公里,南侧三亚站2.4公里,离三亚湾5.7公里

抱坡片区的动作不断,在上月7月11日,政府公布了相关设计方案。

总体上看,抱坡片区的规划十分突出了生态建设,并肩负着补足中心城区的公共服务设施短板、承接自贸港产业功能外溢的功能,遵循一园、三区、多组团、山海绿楔的布局结构。

未来抱坡片区会成为三亚新的增长极吗?让我们拭目以待。

参考资料来源:海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统网站、三亚发布

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